DHH mit Doppelgarage, 2 Stellplätze, Terrasse und Garten
- 7 Zimmer auf ca. 184 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 335 m²
- Baujahr 1988
- Gasheizung
- Kachelofen im EG Wohnen
- Doppelgarage, Lagerraum im Giebel und komplett unterkellert
- Hauptbadezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Dachgeschoss voll isoliert mit Bad, Dusche, WC, Balkon und Dachfenster
- Keller mit Bad, Dusche, zwei Räume mit Heizung
- Südlich ausgerichtete große Terrasse (teilüberdacht) mit Markise
- Zwei Provider möglich, Stadtwerke Trostberg oder Telekom
- Kaufpreis VB 620.000 € - Privatverkauf provisionsfrei
Im Erdgeschoss (ca. 65,21 m²) befindet sich die Küche, Vorratsraum, Diele, Wohnzimmer mit Kachelofen und Gäste-WC.
Im Obergeschoss (ca. 66,9 m²) befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Bad mit begehbarer Dusche, sowie zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon.
Die Gesamtfläche des Dachgeschosses beträgt 65 m². Es ist komplett ausgebaut mit einer reinen Wohnfläche von 22,5 m². Es gibt einen Balkon und ein Dachfenster, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Somit ergibt sich ein großer ausgebauter Stauraum von 42,5 m².
Im Keller, mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m², befinden sich insgesamt 6 Räume, davon zwei Räume mit Heizkörper. Ein großer Raum (unterkellerte Doppelgarage, mit isolierter Decke), ein Vorratsraum, ein Heizraum, ein Waschraum mit Dusche. Der gesamte Keller ist gefliest.
Lage:
Ich verkaufe das Doppelhaus unserer Eltern.
Die Doppelhaushälfte liegt am Ortsrand in einer ruhigen Gegend und doch sind es nur etwa 10 Gehminuten zu den Schulen und Turnhallen (Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium). Viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und zu Fuß erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 450m (ÖPNV und Stadtbus). Zur Stadtmitte sind es 20 Gehminuten. Das Trostberger Freizeitzentrum mit Freibad und Eisstadion sind in 8 Gehminuten erreichbar. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Umgebung mit netten Nachbarn und eignet sich auch wunderbar für Familien mit Kindern.
Zu dem gepflegten Haus mit Garten, welches 1988 erbaut wurde, gehört eine Doppelgarage und zwei Stellplätze. Kein öffentlicher Gehweg vorhanden. Zwei Internetprovider möglich, Stadtwerke Trostberg oder Telekom.
Kontakt:
Thomas Tausend
0151 / 542 651 52
Email:
tom.verkauft@kabelmail.de
